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Aumento de alquiler por ICL de noviembre de 2026
El ICL (Índice para Contratos de Locación) lo publica el BCRA todos los días. Último valor: 37,40 (10 de noviembre de 2026), +31,50% en un año. El BCRA ya publicó valores hasta el 16 de noviembre de 2026.
Aumentos por ICL para ajustes del 1 de noviembre de 2026
| Contrato que ajusta | Aumento | Período usado |
|---|---|---|
| Trimestral (cada 3 meses) | +6,28% | del 1 de agosto de 2026 al 1 de noviembre de 2026 |
| Cuatrimestral (cada 4 meses) | +8,67% | del 1 de julio de 2026 al 1 de noviembre de 2026 |
| Semestral (cada 6 meses) | +15,81% | del 1 de mayo de 2026 al 1 de noviembre de 2026 |
| Anual (cada 12 meses) | +31,44% | del 1 de noviembre de 2025 al 1 de noviembre de 2026 |
Aumentos de noviembre de 2026 por IPC e ICL · Todos los meses
Valor del ICL el día 1 de cada mes
| Fecha | ICL | Variación anual |
|---|---|---|
| 1 de noviembre de 2026 | 37,21 | +31,44% |
| 1 de octubre de 2026 | 36,54 | +31,68% |
| 1 de septiembre de 2026 | 35,74 | +31,69% |
| 1 de agosto de 2026 | 35,01 | +31,52% |
| 1 de julio de 2026 | 34,24 | +31,54% |
| 1 de junio de 2026 | 33,27 | +32,02% |
| 1 de mayo de 2026 | 32,13 | +32,82% |
| 1 de abril de 2026 | 31,22 | +33,30% |
| 1 de marzo de 2026 | 30,58 | +33,89% |
| 1 de febrero de 2026 | 30,03 | +34,60% |
| 1 de enero de 2026 | 29,39 | +36,44% |
| 1 de diciembre de 2025 | 28,77 | +39,32% |
| 1 de noviembre de 2025 | 28,31 | +42,33% |
Si un día 1 no hay valor publicado, se toma el último anterior. Fuente: BCRA, serie ICL.
Cómo se calcula el aumento por ICL
Se divide el ICL del día del ajuste por el ICL del día del ajuste anterior (o del inicio del contrato) y se multiplica el alquiler por ese número. Por ejemplo, si el ICL pasó de 20 a 26, el alquiler se multiplica por 1,30: aumenta un 30%.
El ICL es obligatorio en los contratos de vivienda firmados con la Ley 27.551 (de julio de 2020 a octubre de 2023), que ajustan una vez por año. Desde el DNU 70/2023 las partes pueden elegir el índice y la frecuencia, y muchos contratos siguen usando el ICL.
Cargá el monto inicial, la fecha de inicio, el índice y cada cuánto ajusta tu contrato. Te mostramos el alquiler de hoy, el próximo aumento y qué meses del índice se usaron.
Calcular mi alquilerPreguntas frecuentes
¿Cuánto aumenta un alquiler anual por ICL en noviembre de 2026?
Para un contrato que ajusta una vez por año el 1 de noviembre de 2026, el aumento por ICL es de +31,44%. Es un valor orientativo; lo que vale es tu contrato.
¿Qué es el ICL?
Es el Índice para Contratos de Locación que publica el BCRA todos los días. Combina la inflación y la evolución de los salarios.
¿Dónde se consulta el valor del ICL?
Lo publica el Banco Central (BCRA) en sus estadísticas. En esta página mostramos el último valor y el de cada día 1 del último año.
¿Qué contratos ajustan por ICL?
Los de vivienda firmados con la Ley de Alquileres 27.551, que ajustan una vez por año, y los firmados después del DNU 70/2023 que pactaron el ICL.
Valores orientativos calculados con datos oficiales del INDEC y el BCRA. Pueden tener errores y no son asesoramiento legal: lo que vale es lo que dice tu contrato. Actualizado el 10 de noviembre de 2026.