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Aumentos de alquiler de enero de 2026
Cuánto aumenta un alquiler con ajuste el 1 de enero de 2026, según el índice (IPC o ICL) y cada cuánto ajusta el contrato.
Aumentos de alquiler de enero de 2026
Cuánto aumenta un alquiler con ajuste el 1 de enero de 2026, según el índice y cada cuánto ajusta. Datos oficiales del INDEC y el BCRA.
| Ajusta | IPC (inflación) | ICL |
|---|---|---|
| Trimestral | +7,05% de septiembre a noviembre de 2025 | +5,91% 1/10/25 → 1/1/26 |
| Cuatrimestral | +9,06% de agosto a noviembre de 2025 | +8,29% 1/9/25 → 1/1/26 |
| Semestral | +12,93% de junio a noviembre de 2025 | +12,91% 1/7/25 → 1/1/26 |
| Anual | +31,37% de diciembre de 2024 a noviembre de 2025 | +36,44% 1/1/25 → 1/1/26 |
Valores para ajustes del 1 de enero de 2026. Para IPC se usan los últimos meses ya publicados por el INDEC ese día; si tu ajuste cae otro día del mes o tu contrato toma otros meses, el porcentaje puede cambiar. El ICL es el cociente entre el valor del 1 de enero de 2026 y el del ajuste anterior. Para tu contrato exacto, usá la calculadora.
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Por IPC en enero de 2026
| Contrato que ajusta | Aumento | Período usado |
|---|---|---|
| Trimestral (cada 3 meses) | +7,05% | de septiembre a noviembre de 2025 |
| Cuatrimestral (cada 4 meses) | +9,06% | de agosto a noviembre de 2025 |
| Semestral (cada 6 meses) | +12,93% | de junio a noviembre de 2025 |
| Anual (cada 12 meses) | +31,37% | de diciembre de 2024 a noviembre de 2025 |
Por ICL en enero de 2026
| Contrato que ajusta | Aumento | Período usado |
|---|---|---|
| Trimestral (cada 3 meses) | +5,91% | del 1 de octubre de 2025 al 1 de enero de 2026 |
| Cuatrimestral (cada 4 meses) | +8,29% | del 1 de septiembre de 2025 al 1 de enero de 2026 |
| Semestral (cada 6 meses) | +12,91% | del 1 de julio de 2025 al 1 de enero de 2026 |
| Anual (cada 12 meses) | +36,44% | del 1 de enero de 2025 al 1 de enero de 2026 |
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Cargá el monto inicial, la fecha de inicio, el índice y cada cuánto ajusta tu contrato. Te mostramos el alquiler de hoy, el próximo aumento y qué meses del índice se usaron.
Calcular mi alquilerPreguntas frecuentes
¿Cuánto aumentan los alquileres en enero de 2026?
Para un ajuste del 1 de enero de 2026: por IPC, trimestral +7,05%, cuatrimestral +9,06%, semestral +12,93%, anual +31,37%; por ICL, trimestral +5,91%, cuatrimestral +8,29%, semestral +12,91%, anual +36,44%. Son valores orientativos; lo que vale es tu contrato.
¿Y si mi contrato ajusta otro día del mes?
El porcentaje puede cambiar, sobre todo con ICL, que es diario. Usá la calculadora con tu fecha de inicio para el valor exacto.
Valores orientativos calculados con datos oficiales del INDEC y el BCRA. Pueden tener errores y no son asesoramiento legal: lo que vale es lo que dice tu contrato. Actualizado el 10 de noviembre de 2026.